Квартира в Адлерском р-не г. Сочи
Объект: Квартира по ул. Известинская, Адлерский р-н, г. Сочи
Бюджет: Эконом
Статус: Проект сдан
Эта квартира примечательна тем, что ее общая площадь составляет всего 29 кв. метров. При этом задачей было сделать помещение, способное вместить в себя 3 полноценных спальных места, большую кухню и зону дневного отдыха, а также отдельную прихожую.
Все проектирование было завязано на расположении шахты под коммуникации (она стояла прямо по центру помещения) и витражном остеклении. Так как площадь квартиры крайне мала, вид из окна должен стать частью интерьера и визуально расширить пространство.
Основное же пространство — это кухня-гостиная. Так как доминанта всего пространства — это огромное окно, то оно должно просматриваться с любой точки помещения. Неважно, где человек находится: за барной стойкой, на диване, в кресле или же у плиты - он всегда будет видеть пейзаж за окном. Кухню мы не стали сокращать, так как клиенты нас предупредили о своей любви к домашнему приготовлению пищи. Столешница, переходящая без прерываний в барную стойку, позволила выиграть дополнительное место под зону готовки. Небольшой лайфхак: если вы любите готовить, но у вас нет места под два встроенных холодильника, лучше поставьте отдельно стоящий - в него куда больше вмещается продуктов (на 40-60% больше!), да при этом он еще и дешевле! На кухне присутствует уже привычная всем посудомоечная машина, а за холодильником - шкафчик с открытыми полками для декора.
Основное спальное место здесь — это раскладной диван. Но и для гостей-родственников тоже предусмотрено место: кровать, которая может разложиться на 2 спальных места.
Теперь немного о технической начинке квартиры: все стены и пол мы сделали с серьезным слоем шумоизоляции, так как перегородки от застройщика оставляли желать лучшего. При осмотре объекта мы буквально слышали, как делался ремонт через 2 этажа от нас, не говоря уже о ближайших соседях.
Также в этой квартире большие проблемы с водой: давление в трубах постоянно скачет, а горячей воды и отопления в принципе нет. Поэтому мы разработали узел коллекторной группы, совмещенный с электрическим бойлером. В коллекторе присутствуют не только стандартные развязки по группам и счетчики, но также и редуктор давления, фильтры тонкой и грубой очистки, а также подведено питание для насоса, который в случае необходимости можно будет без проблем добавить к коллекторной группе. Также предусмотрены датчики протечки воды. Электрика в квартире — это отдельная тема. Клиенты хотели воплотить идею умного дома, но на данный момент финансы не позволяли все сразу купить. Поэтому мы сделали в проекте всю разводку по ТЗ от клиента, а мастера по системе умного дома смогут смонтировать и наладить свое оборудование уже после ремонта.
Так как бюджет был весьма ограничен, мы выбирали самые бюджетные решения по мебели — это ИКЕА и местные производители кухонь и гардеробов. Стены выкрашиваются в оливковый цвет. На полу - ламинат с текстурой состаренного каштана.
